Особенности продажи или аренды дачи

Дача демонстрирует престиж владельца, его авторитет в глазах окружающих, определенное жизненное достижение, которое реализовывало скрытый потенциал любителя-садовода. Дачный поселок собирал единомышленников, которые всегда трепетно относились к своему участку земли и понимали соседей, табличка же про образцово-показательный участок делала ее владельца своеобразным садоводческим гуру.

Сегодня дача утратила определенную ценность в общественной жизни, трудолюбивых садоводов сменило поколение отдыхающих горожан, появилось много участков, не посещаемых хозяевами с той регулярностью, которая приветствовалась бы земледельцами. Если дача стоит без дела, то для владельцев, которые ее не посещают и не собираются никогда туда ездить, идеальным вариантом остается продажа. Сначала следует спросить у соседей по участку земли, не хотят ли они расширить собственную территорию. Впоследствии стоит обратиться к специалистам из агентства, но при этом придется поделиться процентом от выручки с риэлтором. Продажу дачи можно организовать самостоятельно, для этого необходимо известить потенциальных покупателей, объявив о намерениях в газетах и на сайтах.

Существуют владельцы, которым дача как таковая не нужна. Но имеет определенную ценность в качестве собственности. Для них лучшим вариантом будет сдача земельного участка и находящегося на нем строительного объекта в аренду. Сейчас подобные предложения наиболее актуальны, потому что многие горожане вместо отдыха на курорте предпочитают пожить некоторое время в пригороде.

В аренду можно сдать даже дачу без особых удобств. Особых доходов подобная аренда не принесет, но участок в таком случае не останется без присмотра. Любых арендаторов объединяет одна идея: постоянно жить там они не собираются, они лишь пользуются временно данной недвижимостью. В Подмосковье нижний предел аренды составляет 15 тысяч рублей в месяц, верхний не установлен, но приблизительно до 500 тысяч рублей, наиболее популярны дачи среднего уровня комфортности до 50 тысяч рублей.

Арендаторам не нужны развитая инфраструктура и доступность транспорта, им важнее пейзажи, близость водоема и леса. Большинство их них имеют собственные автомобили. Чаще всего дачи снимают семьи с маленькими детьми, поэтому удобства во дворе их привлекают меньше всего. Лучшие участки с построениями арендуют уже в январе, а весной остается лишь «бросовый товар», «неликвид». Одним из неудобных вариантов считается приобретение в наем дачи в прямом соседстве с ее владельцами, своеобразная коммуналка не стоит подобных капиталовложений. Большой ценовой разброс, особенно в области явно завышенных владельцами цен, требует консультации специалиста или тщательного изучения предложений самостоятельно, с посещением предлагаемых участков.

Третьим вариантом использования дачи можно назвать собственно возобновившиеся посещения ее владельцев. Приятно побродить по своему участку земли, побывать в лесу или на пляже, надышаться свежим воздухом перед городскими буднями. Тихая, размеренная дачная жизнь дарит спокойствие и умиротворение, а это особенно ценится людьми, живущими в бешеном городском ритме.