Как успешно продать дачу?



Желание видеть красоту природы, сохранить и улучшить состояние здоровья, отдохнуть вдали от городской суеты - это только некоторые причины, делающие покупку дач все более популярной. Но даже, несмотря на хороший спрос на загородную недвижимость, задавшись целью "продам дачу", ее владелец сталкивается с целым рядом проблем, от грамотности решения которых, зависит успех мероприятия.


Первый этап - это подготовка дачи к продаже. Если Ваша задача - продать объект выгодно, начать нужно с придания товарного вида домику, участку и всем строениям на его территории.




Отличным решением для успешной продажи дачи является постройка на территории участка бани из бревна. Она станет весомым аргументом в пользу приобретения, так как большинство населения нашей страны так или иначе мечтают об этом месте.


Часто существенно помогает в этом косметический ремонт помещений и облагораживание территории, например, возведение ограды, очищение от ненужного хлама, вывоза мусора и т. д. Правда, перебарщивать не стоит: ландшафтный дизайн и реконструкция здания едва ли окупятся даже в случае удачной продажи.


Следующее, что предстоит сделать после предпродажной подготовки - это продвижение своего объекта с целью привлечения потенциальных покупателей. Для этого стоит задуматься: куда бы Вы сами обратились, если бы захотели приобрести дачу? В газету объявлений, на специализированные ресурсы в Интернет или в базы агентств недвижимости?


Все, что Вам придет в голову, будет правильным, так как для охвата большей аудитории не стоит пренебрегать никакими возможностями. Правда, если Вы все же решили для себя : "Я продам дачу самостоятельно", придется ограничиться печатными изданиями и web-ресурсами.


Очень поможет в реализации дачи регулярное изучение и анализ общего состояния рынка загородной недвижимости. Одним из сложнейших моментов в продаже недвижимости является объективная оценка стоимости дачи, поскольку она зависит от множества факторов, многие из которых довольно индивидуальны. Посмотрите, сколько стоят аналогичные дачи с похожими условиями - это приблизит Вас к назначению реальной суммы.


Весной на рынке загородной недвижимости наблюдается оживление по вопросам спроса. Оно и понятно: наступает дачный сезон, и любители природы начинают предпринимать активные действия в поисках дачи своей мечты. Однако, это не значит, что осенью у Вас нет шансов продать свой дачный домик. Главное правило - быстрее и выгоднее продать дачу можно только с полностью оформленными документами! И это не зависит от сезонности.


Так что, если Вам нужны деньги уже сейчас, не стоит ждать наступления весны.


Но, поскольку, все люди разные, то и руководствуются они при покупке различными соображениями. "Осенние" покупатели более стабильны в своем стремлении. Они давно продумали все, и движимы не эмоциями, а прагматизмом. "Весенние", напротив, часто долго не могут остановить свой выбор на чем-либо определенном.


Как правило, дачные участки неважно охраняются, и никто не сможет поручиться, что зимой в Ваш домик не заберутся бомжи или хулиганы. И, хорошо еще, если просто используют Ваши запасы или испортят старую мебель. К сожалению, нередки случаи полного разорения и поджогов дачных домиков. Поэтому, если решили продавать дачу весной, лучше вывезите оттуда все ценное.

Чем покрыть крышу на даче? Теплица на балконе
Болезни плодовых деревьев
Болезни плодовых деревьев
Лопата или ручной культиватор?
Лопата или ручной культиватор?
Быстрые салаты из овощей
Быстрые салаты из овощей
Айва японская
Айва японская
Ухаживаем за лилиями
Ухаживаем за лилиями
История Уфимской кукурузы
История Уфимской кукурузы