Ошибки при покупке загородной недвижимости

Кто из людей не мечтает о приобретении загородного дома? Когда же появляется необходимая сумма денег и мечта воплощается в реальность, многие не имея опыта могут совершить ошибки при покупки.

Пожалуй, самая типовая ошибка, заключается в покупке загородной недвижимости без осмотра прилегающих территорий. Ведь если рядом расположено свалка или кладбище, это вряд ли доставит вам удовольствие в дальнейшем. Также необходимо узнать про соседей для дальнейшей спокойной жизни, тем более что это сделать не сложно, нужно просто пообщаться с «будущими» соседями.

Для качественного и красивого исполнения советуем произвести монтаж профлиста на кровлю. Профлисты не имеют стыков, что создает ощущение монолита и защищает от атмосферных осадков. При правильно подобранной форме профнастил способен прослужить не менее 30 лет, надежно защищая ваши приусадебные постройки и дом.

Далее следует осмотреть основание дома – фундамент. При покупке дома, в основном, все внимание уделяется внешнему виду и интерьеру, забывая при этом о фундаменте. Последствия халатной оценки качества основания могут быть плачевными, если вдруг дом даст осадку через несколько лет. Хотя эта проверка и является платной, зато в дальнейшем вы сможете сэкономить нервы и деньги.

Следующая ошибка заключается в незнании реальной стоимости недвижимости. Стоимость загородной недвижимости одинаковой площади, располагающейся в одной и той же местности, может различаться в несколько раз. Потому что цена дома зависит от типа материала из которого он построен, качества укрепления стен, надежности фундамента.

Простой человек, вряд ли, знает эти вопросы, следовательно стремится купит более дешевый вариант, не задумываясь как будет в доме зимой, не будет ли течь крыша и мерзнуть окна.

Следовательно, чтобы не прогадать, нужно найти опытного риэлтора, который вас проконсультирует, пояснит, из чего построен дом, поможет с выбором.

После того как вы определились с выбором, дело подходит к заключению договора. Необходимо внимательно изучить договор купли-продажи, для этого лучше всего привлечь опытного в данном направлении юриста, который разъяснит Вам все непонятные вопросы. В договоре лучше отобразить все нюансы, чтобы впоследствии, если понадобится, доказать вашу правоту. Ведь подписанный документ говорит от том, что вы согласны со всем, что там написано.

Вывод: перед покупкой дома оцените местность, поговорите с соседями, проверьте качество фундамента и внимательно изучите договор.